凯发k8登录网址:腾笼拓空间 换鸟增效益

凯发k8官方网娱乐官方:

　　2025脱贫地区农副产品产销对接活动在位于泰美镇的粤港澳大湾区绿色农产品生产供应基地举行。

　　日前，为期3天的2025脱贫地区农副产品产销对接活动在位于博罗县泰美镇的粤港澳大湾区（广东·惠州）绿色农产品生产供应基地（下称“大湾区农产品基地”）落下帷幕，来自全国22个省（区、市）306个脱贫县的近万款特色农副产品在此展销。

　　这份“专属”于泰美镇的热闹，来自大湾区农产品基地落地建设带来的产业集聚效应，更源于泰美镇苦练内功推进项目建设形成的发展势能。

　　“百县千镇万村高水平质量的发展工程”（下称“百千万工程”）实施以来，泰美镇持续夯实实体经济为本、制造业当家的根基。近三年，泰美镇新增落户工业项目15宗，总投资额超25亿元，总用地面积达600余亩。其中，在建项目4宗、已投产项目3宗，全部新增项目达产后预计年产值达55亿元。

　　在广东中联天晟装配科技有限公司（下称“中联天晟”）100亩厂区内，产销高峰阶段，每天有超100辆货车进出。

　　位于泰美镇的这一项目，总投资6.3亿元，于今年6月正式投产，主要是做各类绿色建筑预制件、标准化低碳营地、绿色住人集装箱、绿色厂房定制等研发、生产及销售。

　　“从净地交付到正式投产，项目建设实际周期只有7个月。”中联天晟总裁陈顺锋表示，项目得以顺利推进，除了企业自身资金安排较为稳健，能够保障施工连续推进以外，更得益于地方政府在项目推进过程中“有求必应、无事不扰”，提供了高效、务实的服务支持。

　　以更优营商环境吸引和推动项目落地建设，是泰美镇提升产业高质量发展质效的关键“密码”。今年8月，总投资1.5亿元的博罗县泰冠金属有限公司（下称“泰冠金属”）新建项目在泰美镇良田村奠基，计划于2026年10月投产，达产后预计年产值达4亿元，年纳税1000万元，可提供就业岗位200多个。

　　据悉，泰冠金属成立于2020年，是广东五甲家居用品有限公司全资控股建设的企业。此次在泰美镇新建的项目占地面积近2万平方米，总建筑面积4万余平方米，项目建成后，将引进智能化生产设备，专注研发生产植绒、浸塑衣架等系列新产品以及食品级保鲜盒、化妆品收纳盒等家居产品，成为推动当地家居用品产业高质量发展的强劲引擎。

　　“选择在泰美镇投资，正是看中了这里优质的营商环境和完整的产业链配套。”泰冠金属董事长潘建武说。据悉，为确保新建项目顺利推进，泰美镇政府全程提供“一站式”服务，从项目洽谈到落地建设，均安排专人全程跟进。

　　事实上，泰冠金属的落户，也是泰美镇实施“以商引商”招商引资策略的成果之一。泰美镇相关负责的人介绍，泰冠金属生产的食品级包材将与本地食品产业形成良好互补，预计将带动上下游产业链协同发展，为区域经济注入新动能。

　　包括泰冠金属项目在内，今年动工的3宗项目，均由已落户企业带动上下游或关联企业集聚当地。在这里，项目集群化发展的“链式效应”正逐渐显现。

　　在泰美镇，项目落地建设和产业转型升级形成的发展动能，正在叠加成为新的经济“增量”。

　　初步统计显示，今年前三季度，泰美镇规上工业总产值同比增长62%，规上工业增加值同比增长67.2%，进而带动地区生产总值同比增长25.3%。

　　要容纳更多优质产业项目，就需要有更充足的土地空间。过去，受产业转型、企业资金不足等因素影响，部分企业产品、技术与现有的供需关系不匹配，部分存量用地、闲置用地和低效用地亟待盘活。

　　如何唤醒这些“沉睡的土地资源”，成为全域高水平发展的关键之举。近年来，泰美镇通过对辖区内低效用地、未利用地、废弃厂区、闲置厂房等“家底”开展“地毯式”摸排，明确地块面积、开发程度、用地性质、股权结构等关键信息。同时，与招商选资工作同步推进，根据存量用地的“身份信息”，匹配招商产业链对应的产业要求，加速存量用地和闲置用地的精准盘活。

　　今年4月动工的博罗县利达手套有限公司新建厂区项目（下称“利达手套”），正是泰美镇盘活存量用地的成果之一。据悉，利达手套落户泰美镇已有30余年，前期以“三来一补”模式运营。如今，该企业积极做出响应产业转型升级有关政策，拟拆除旧厂区，投资1.5亿元新建现代化厂区。

　　占地面积约2.16万平方米的利达手套项目，总建筑面积约4.3万平方米，主要建设3栋现代化厂房与1栋精品宿舍楼，建成后主要生产经营加工销售塑料制品、塑料衣架、筷子及其他餐具，年产量200万件，达产后预计年产值达2亿元，计划于2026年年中投产。

　　“百千万工程”实施以来，泰美镇着力推动项目加快落地建设，持续紧跟项目的施工进度，以啃下“硬骨头”的精神，解决项目建设中的问题。近年来，通过“腾笼换鸟”，泰美镇还推动安可远、旭辉、永联食品产业园等项目增资扩产，推动九龙城食品、泰冠金属、山千实业等项目顺利落地，推动制造业发展跑出“加速度”。

　　泰冠金属和利达手套，均属于食品产业链中的餐厨用具分链条。在泰美镇，依托大湾区农产品基地这一“超级链主”，现代农业与食品产业正加速集聚。

　　2027年以前，这一基地将全面建成，形成每年500万吨农副产品流通量、300亿元产值的服务能力，成为大湾区顶级规模的现代农业与食品产业集群。

　　泰美镇相关负责的人介绍，截至目前，大湾区农产品基地首期园区已全面运营，二期园区初具规模，三期园区稳步启动，注册入园企业超120家，入驻企业56家，吸引了粮油和重要农产品稳价保供、食材食品加工、农产品及食品出口、农产品展示展销、公共服务配套等产业集聚。

　　目前，惠州海关驻博罗办事处、政务服务中心、广东省食品检验所创新研发中心、济南果品所中国果蔬贮藏加工技术研究中心华南中心、RCEP国家馆大湾区基地运营中心、惠州海关大湾区农产品基地RCEP服务中心等机构已入驻，为公司可以提供检验检疫、通关监管、政务审批、金融服务、科研创新、进出口贸易等一站式服务。

　　值得注意的是，泰美镇依托基地牵头创建的2个省级现代农业产业园，联合当地供销社已建成31个供销农（渔）场、3个农产品综合服务站，连接农民专业合作社26家、带动村集体42个，通过“订单农业+全程社会化服务”带动农户超4.4万户。

　　在这里，链式赋能正构建出现代产业高质量发展的“强磁场”。“以基地项目为链主，我们重点发展现代农业、食品加工等产业集群，同步推进食品谷三产融合示范区建设。”泰美镇相关负责这个的人说，通过强化产业协同、完善商业配套、激发消费潜力、做好“联农带农”文章，泰美镇正全力做强做优食品产业，打造具有竞争力的现代农业与食品产业集群，为区域经济持续注入新动能。

　　2025年6月，广东中联天晟装配科技有限公司（下称“中联天晟”）项目在博罗县泰美镇正式投产。此时，距离项目开工仅不到一年。

　　中联天晟是华南地区装配式临时建筑产能最大的企业之一，也是博罗装配式建筑产业链中的链主企业。在行业转变发展方式与经济转型的关键时期，中联天晟并未被动收窄战线，而是通过集中布局，将原本分散在多地的生产资源整合至同一园区，以规模化、系统化应对行业波动。

　　总投资6.3亿元的中联天晟，主要是做各类绿色建筑预制件、标准化低碳营地、绿色住人活动板房、绿色住人集装箱、绿色厂房定制等研发、生产及销售。投产至今，厂区已有230名员工，生产规模仍在持续扩大。

　　中联天晟总裁陈顺锋介绍，中联天晟最早在广州南沙起步，随后在佛山、东莞、博罗园洲等地陆续设厂。早期，这种多点布局在行业上行期支撑了业务扩张，但随市场环境变化，分散运行的弊端逐渐显现。

　　“分开管，成本太高。”陈顺锋坦言，对装配式临时建筑企业而言，产品体积大、单件价值相对有限，对运输、装卸和仓储高度依赖。当订单不再稳定时，各种运行成本会被放大，进而侵蚀利润空间。

　　正是在这样的现实考量之下，中联天晟决定将原本分散在多地的工厂，集中迁至博罗泰美镇，并由租赁厂房转为买地自建。

　　如今，中联天晟在泰美新建了占地100亩的产业园，包括一栋两层厂房、一栋办公楼、一栋宿舍楼和一栋食堂，集生产、办公和生活配套于一体。在建设阶段同步引入多条自动化生产线和智能化设备，以提升生产效率和产品稳定性。

　　对企业而言，这既是一笔不小的投入，更是一种对冲行业不确定性的长期选择。通过集中布局，中联天晟试图打破原有部门与厂区之间的壁垒，减少跨区域协同带来的管理成本，推动信息、物流与资源在同一体系内高效流转，构建更具稳定性和响应能力的生产平台。

　　从净地交付到正式投产，项目实际建设周期约7个月。在当前装配式建筑行业整体承压、不少企业投资放缓的背景下，这一项目的推进速度显得并不寻常。陈顺锋将项目推进较快的原因归结为两点：一是企业自身资金安排较为稳健，能够保障施工连续推进；二是地方政府在项目推进过程中“有求必应”，提供了高效、务实的服务支持。

　　“很多问题不是等着批，而是主动对接、现场协调。”在他看来，这种相对顺畅的沟通机制，为项目按期推进提供了现实保障。

　　如今，中联天晟已将总部迁至泰美，生产组织和物流调度能力得到提升。高峰时期，园区每天有上百辆货车进出，对生产计划、装卸效率和上下游协同提出了更高要求。

　　从需求结构看，装配式临时建筑的基本盘仍牢牢系在工地之上，大型建筑企业是其最主要的客户群体。“工地项目体量大、交付周期集中；而商业项目虽然形式多样，但整体规模有限，更多起到补充作用。”陈顺锋表示，目前，工地办公、宿舍等建筑类用途产品，在整体产品架构中占比仍达到近九成，而民宿、网红街区等商业用途产品约占一成。

　　在陈顺锋看来，当前行业正经历一轮更为深刻的洗牌。“这也是一场真正的考验。一批依赖低价竞争、抗风险能力较弱的企业将逐步退出市场。”他说。

　　陈顺锋有留在牌桌的决心。早在几年前，中联天晟就着手开拓海外市场。“不少国家基础设施建设需求旺盛，但本地工业制造能力有限。”陈顺锋表示，中国企业在制造端的成熟度和交付能力仍具备明显优势。目前，中联天晟出口占比约45%，产品销往中东、东南亚和非洲等三十多个国家和地区。

　　对于中联天晟而言，外贸将是未来的增量所在。“今年我们的产值增速同比预计突破20%，未来随着外贸市场的投入见效，预估产值将稳步提升至10亿元。”陈顺锋说。

　　不过，外贸市场同样存在风险，与国内项目相比，海外订单在交付和安装环节的不确定性更高。部分国家工业基础薄弱，配件采购、工具配备和施工效率与国内存在很明显差距。

　　陈顺锋举了东南亚某项目的例子。订单涉及将近18万平方米装配式建筑，国内生产节奏较快，但当地安装效率仅为国内的五分之一左右，交付节奏难以匹配，导致部分产品滞留国内，企业甚至自建团队远赴海外指导安装。这类情况，也对企业的项目管理和能力提出了更加高的要求。返回搜狐，查看更加多